
2025年12月16日武汉股票配资平台,广州市越秀区瑶台城中村改造项目(二期)安置房建设现场会在沙涌南村举行,随着首批机械设备的进场,基坑支护工程正式启动。
瑶台城中村改造项目启动以来,始终将群众安置工作摆在首要位置,提供了回迁安置、货币补偿、购买存量商品房和房票安置四种方式,满足不同群众的安置需求。此次开工的沙涌南(二期)安置房项目建设地块总建筑量约13.48万平方米,其中住宅建筑面积约12万平方米,预计2027年全面结构封顶,2028年完工交付。
此前规划建设的首开区(首期)安置房也正加快推进建设,目前已基本完成1区住宅12层结构施工,预计2026年底全面结构封顶,2027年完工交付。
瑶台城中村改造项目是广州火车站重点片区更新的有机组成部分,也是全市探索“依法征收、净地出让”新模式的先行区域。改造范围约103.69公顷,规划总建设量达275万平方米,采取“拆除新建、分片分期”的方式推进。
作为典型的城中村,该片区公共配套短缺、建筑密集、环境品质不高,村民对改善居住条件、提升生活品质的呼声强烈。2024年7月,项目改造意愿以高达96.75%的同意率获得通过,彰显了坚实的民意基础。自2025年5月发布征收决定和补偿安置公告后,沙涌南村首月签约率即超70%,一个半月内突破80%,三个月内成功突破90%,现在签约率已超98%,提前完成年度签约的既定目标。
改造绝非一拆了之,而是立足长远的高起点规划。瑶台城中村改造项目以“兴产优城”为目标,致力于打造中心城区高质量发展的新典范。
在产业方面,规划释放约100万平方米优质产业空间,沿广园西路重点培育科创服务、高端商贸、时尚消费等现代产业集群,推动传统市场向花园式商贸综合体转型,预计带动总投资超600亿元,为区域经济注入全新动能。
在交通方面,规划新增4条涉铁通道、衔接2条下穿快速路、疏通7条主次干道,并优化地铁14号线及相关线路站点布局,彻底打破交通瓶颈,实现与广州火车站枢纽及城市路网的高效无缝连接。
在民生方面,规划建设18万平方米公共配套设施,包括7个复合型社区中心及26个嵌入式服务设施,集成党群服务、养老托幼、文化休闲、医疗健康等功能,构建“生活-工作-娱乐-学习”一站式融合的现代宜居社区。
采写:南都N视频记者 王美苏武汉股票配资平台
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